Design. Qualität. Stil. zeitlos & Modern Ihr Traumhaus von Bien-Zenker
EVOLUTION 162 - Moderner Wohntraum mit Flachdach in
Tauchen Sie ein in eine Welt des stilvollen und zeitlosen Wohnens mit dem EVOLUTION 162 von Bien-Zenker. Diese elegante Stadtvilla begeistert mit klarer Architektur, einem modernen Flachdach und großzügigen 165 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstrecken - perfekt für die gesamte Familie.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, helle Schlafzimmer sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice oder Gäste. Mit den individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bei Dachform und architektonischen Details wird Ihr neues Zuhause zu einem einzigartigen Erlebnis.
In der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" genießen Sie die Vorteile eines hochwertigen Rohbaus und einer technischen Installation von Bien-Zenker, während Sie Böden, Wände und Sanitär nach Ihren Wünschen gestalten können. So verbinden sich Individualität, Kostenkontrolle und Qualität auf harmonische Weise.
Bien-Zenker steht seit über 100 Jahren für innovative Fertighäuser aus wohngesunden Materialien. Verwirklichen Sie Ihren perfekten Wohntraum - modern, elegant und nachhaltig!
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
480 m² Grundstück
Kein Keller
In Ihrem zukünftigen Zuhause erwarten Sie sechs großzügige Zimmer, verteilt auf zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 164,73 m². Diese großzügige Aufteilung lässt Raum für Flexibilität, sei es für eine große Familie oder für jene, die zusätzliche Büroräume benötigen. Die intelligent konzipierten Grundrisse sorgen dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und dennoch ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner gegeben ist.
Genießen Sie den besonderen Komfort der lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende Wohnatmosphäre schaffen und zum Verweilen einladen. Die geplanten Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen bieten zusätzlichen Raum zur Entspannung und sind ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien. Praktische Abstellräume sorgen dafür, dass stets Ordnung herrscht und alles seinen Platz findet.
Mit der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" profitieren Sie von einem flexiblen Bauablauf: Der Rohbau sowie der technische Innenausbau werden professionell durchgeführt, sodass Sie sich auf die kreativen Details wie Böden oder Wände konzentrieren können. Dies spart nicht nur Geld, sondern verleiht Ihrem Zuhause auch eine ganz persönliche Note - ein echtes Heimwerker-Paradies!
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
465000 €465.000 €
2.822,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
514.150 €1
Kaufpreis
465.000 €
Kaufnebenkosten
49.150 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kottweiler-Schwanden (66879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kottweiler-Schwanden bietet eine perfekte Umgebung für Familien und Paare gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen für Ihre Gesundheitssorge. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden - vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zu größeren Supermärkten ist alles gut erreichbar.
Für Pendler bietet Kottweiler-Schwanden hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Zugangsmöglichkeiten zu den Autobahnen. So erreichen Sie problemlos umliegende Städte oder genießen einfach einen entspannten Ausflug ins Grüne in Ihrer Freizeit.
Die Umgebung besticht zudem durch ihre Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten: Ob sportliche Aktivitäten in den nahegelegenen Parks oder entspannte Spaziergänge durch die Natur - hier findet jeder seine persönliche Oase zum Abschalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Angebotspreis zuzüglich Grunderwerb- und Baunebenkosten.
Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.
Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonische Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.
Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.
Kontaktdaten - https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/daniel-neumueller-ramstein-miesenbach.html?zip=66877#section-no-result
Stichworte
2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
