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Sparkasse Leverkusen S-IMMOmarkt

Herr Andreas Schlieper

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021 ···

Nr. anzeigen

0214 355-4014

Einfamilienhaus mit großzügiger Ausbaumöglichkeit

€ 460.000

Kaufpreis

134 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

906 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51381 Leverkusen

(Lützenkirchen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 460.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In der charmanten Stadt Leverkusen, einem Mittelzentrum im Herzen des Rheinlands, finden Sie unsere attraktive Doppelhaushälfte im Stadtteil Lützenkirchen. Leverkusen, mit seinen etwa 165.748 Einwohnern, bietet das perfekte städtische Flair, nur 6,3 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt, bekannt für ihren...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1954

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.09.2025 bis 13.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

373,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Gute gelegen mit XL Grundstück

Objekt
Die angebotene Immobilie wurde 1954 auf einem ca. 906 m² großen Grundstück erstellt, ist voll unterkellert und verfügt über ein im Jahr 2000 erneuertes Satteldach, welches durch einen Ausbau die Wohnfläche nachhaltig erweitern würde. Die Außenwandflächen sind...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch
- Außenkellertreppe

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, welche im Jahr 2001 erneuert wurde. Bei den Fenstern handelt es sich um in 2001 erneuerte doppelt verglaste Kunststofffenster, welche mit elektrischen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse Leverkusen bietet Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung...