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Garant Immobilien GmbH Büro Bad Reichenhall

Büro Bad Reichenhall

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Nr. anzeigen

08651/71 459-0

Kernsaniertes Einfamilienhaus

€ 949.000

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

936 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83342 Tacherting

(Peterskirchen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 949.000

Provision für Käufer

2,49 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,1 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,49 %.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt am Rande einer kleinen Siedlungsanlage im wunderschönen Alztal.
Im Umkreis von ca. 25 km liegt der Chiemsee mit Fraueninsel und die Altstadt Wasserburg am Inn.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Wohnlage kann als ländlich bezeichnet...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1952

Bezug

kurzfristig

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
5 Stellplätze
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 31.07.2020

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

294,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem kernsaniertem Einfamilienhaus? Hier bekommen Sie noch eine 1 Zimmer-Wohnung *on Top*!
Das aus dem Jahre 1952 stammende Gebäude wurde energetisch und anlagentechnisch rundum erneuert. Eine Besonderheit stellt die Aufteilung des Gebäudes in drei Wohneinheiten dar.
Die Erdgeschosswohnung...

Ausstattung

- Wärmedämmung
- Zwischensparrendämmung
- doppelisolierverglasung, Kunststoff
- Pelletkessel (ca. 10 Tonnen pro Jahr)
- Fußbodenheizung (außer Dachgeschoss)
- Balkon südostseite
- Terrasse ostseitig
- alle Bäder mit Fenster
- Einbauküche Erdgeschosswohnung,
Obergeschosswohnung und 1...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 294,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1960

Die Wohnung im Obergeschoss und die 1 Zimmer-Wohnung sind aktuell vermietet. Mieteinnahmen ca. EUR 24.000,-- inkl. Nebenkosten.
Ein...