Willkommen in diesem charmanten 2-3 Familienhaus in Homberg (Efze), das mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 240 m² aufwartet. (140m² +100m²) Das gepflegte Anwesen erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von 1476 m² und bietet mit insgesamt 11 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bäder und 3 WC`s ausreichend Platz für Familien oder als Kapitalanlage.
Die Kombination aus Fliesen, Laminat und PVC als Bodenbeläge sorgt nicht nur für eine attraktive Optik, sondern auch für eine hohe Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit. Fliesen sind ideal für Feuchträume, während Laminat und PVC eine warme Atmosphäre schaffen und dabei einfach zu reinigen sind.
Die Zentralheizung gewährleistet eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung in allen Räumen. Die Befeuerungsart mit Holz sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist zudem umweltfreundlich und nachhaltig. Zwei gemütliche Kaminöfen runden das Wohlfühlambiente ab und lädt zu entspannten Abenden ein. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isoliert. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Für den fahrbaren Untersatz ist mittels 5 PKW-Stellplätze, 1 Carport sowie 2 Garagen bestens gesorgt. Für dieses Objekt wird zur Zeit eine Jahreskaltmiete von ca. 20.000 Euro erzielt.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel: 0178-1408698 oder per e-mail: haus(at)matze24.de oder unseren Büroservice unter der Tel-Nr: 06625-1820
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Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
1.333,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
345.600 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
25.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostlandweg 17, Homberg, Homberg (Efze) (34576)
Objektlage: Ostlandweg 17, 34576 Homberg
Homberg (Efze) ist eine Klein-und Reformationsstadt in Nordhessen mit rund 15.000 Einwohnern und Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises.
Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Homberg (Efze) bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Wander- und Radwege sowie Spielplätze und Parks, die die Umgebung zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber machen.
Die Stadt liegt an der Bundesstraße 254 von der die Bundesstraße 323 abzweigt. Über letztere ist Homberg mit der auf dem Gebiet der Nachbargemeinde Knüllwald gelegenen Anschlussstelle Homberg (Efze) der Bundesautobahn 7 verbunden.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet
