Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 9 Zimmer 200 m² 850 m² Grundstück frei ab sofort Sulzbach Billigheim 74842

Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €
2.000 €/m²
9 Zimmer • 200 m² • 850 m² Grundstück • frei ab sofort

Einfamilienhaus mit Carport, Schuppen und Baumgrundstück mit Zugang zur Sulzbach!

Wir bieten hier ein schönes Einfamilienhaus im Herzen von Sulzbach (Billigheim) zum Verkauf an. Das Wohngebäude ist ca. 1940 errichtet und wurde laufend renoviert worden. Zu dem sehr großzügigen Wohnhaus gehört ein Carport mit einem Schuppen und ein großzügiges Baum- Wiesengrundstück mit Zugang zur Sulzbach. In den letzten Jahren wurde die Fassade schön überarbeitet und teilweise gedämmt, die Bäder im Objekt wurden saniert, neue Heizungsleitungen verlegt und die Heizkörper erneuert. Das Dach wurde vor ein paar Jahren isoliert und neu eingedeckt.

Merkmale

frei ab sofort
850 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil (gesamt 30 m²)
2 Carports, 2 Außen-Stellplätze
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1940
Letzte Modernisierung2020
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
EnergieträgerÖl, Holz, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

2.000 €/m²

Provision für Käufer

Wie gesetzlich geregelt, 3 % zzgl. der gesetzl. MwSt. = 3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

434.500 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

39.500 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.750 €

Provision für Käufer (3%)

11.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sulzbach, Billigheim (74842)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sulzbach ist eine kleine Ortschaft und gehört zur Gemeinde Billigheim. Im Sulzbach direkt gibt es einen Supermarkt, eine Grundschule, Kindergarten und diverse Gaststätten sowie attraktive Vereinsangebote. Alle Weiterführenden Schulen sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind direkt um die Ecke in Mosbach zu finden.

Weitere Informationen

Das Objekt steht aktuell leer. Somit sind Besichtigungen jederzeit in Absprache mit uns möglich. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf und vereinbaren Sie Ihren Individuellen Besichtigungstermin!

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Über den Anbieter

Immobilien & Verwaltungsservice Koos OHGMaklerbüro

Hohe Gasse 7, 74821 Mosbach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Walter KoosDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2lpzc5s

Immobilien & Verwaltungsservice Koos OHG

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