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Herr Christoph Wichmann

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Nr. anzeigen

+49 152 02338274

Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Otterndorf - Renditestark mit Faktor 14,4

€ 2.800.000

Kaufpreis

1 666 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

1 400 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21762 Otterndorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.800.000

x-fache Miete

14,4

Provision für Käufer

3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Otterndorf, einer idyllischen Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Nur einen kurzen Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie bequemen Zugang zu Bussen und Bahnen, die Sie zügig in alle Richtungen bringen.

Die nächste Autobahn ist...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1979

Frei ab

vermietet

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche
barrierefrei
Weitere Räume: Abstellraum
renoviert / saniert
24 Stellplätze
Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, moderner Ausstattung und einer soliden Kapitalanlage.

Das Gebäude verfügt über insgesamt 1.150 m² vermietete Wohnfläche sowie 516 m² vermietete Gewerbefläche auf einem Grundstück von ca. 1.400 m². Verteilt auf 5...

Ausstattung

Stabilität und Sicherheit:
Aktuell bestehen keine Mietrechtsstreitigkeiten und keine Mietrückstände. Damit ist die Immobilie eine äußerst sichere Kapitalanlage mit verlässlichen Mieterträgen.

Daten im Überblick:

Wohn-/Geschäftshaus, Kauf

1.150 m² vermietete Wohnfläche
516 m² vermietete...

Preisinformation

24 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass Bewerbungen zu diesem Objekt ausschließlich schriftlich erfolgen können. Um den Prozess zu beschleunigen, bitten wir Sie, Ihrer Anfrage nach Möglichkeit bereits Nachweise über Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit (z. B. Finanzierungsbestätigung oder Eigenkapitalnachweis) beizufügen.
Wir...