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Nikqi Immobilien GmbH

Herr Nexhat Nikqi

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 5151 9136380

Mehrfamilienhaus mit Potenzial in bevorzugter Wohnlage von Hameln

€ 275.000

Kaufpreis

310 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

725 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31785 Hameln

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Provision für Käufer

Die Provision für den Käufer beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Hameln als Kreisstadt verbindet die wirtschaftlichen und kulturellen Vorzüge einer großen Stadt, mit dem Besten einer kleinen Kommune wie Übersichtlichkeit, Nähe zur Natur und bürgerlicher,
gemeinschaftlicher Nähe. Bei einer ausgezeichneten Infrastruktur, gutem Gesundheitswesen, einer Vielzahl von
Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Baujahr

1900

Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.08.2025 bis 26.08.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

137,87 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

KP: 275.000 EUR

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hameln. Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit großes Entwicklungspotenzial für Investoren und Bauträger.

Das Haus umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten...

Ausstattung

•Baujahr: 1900
•5 Wohneinheiten, teils vermietet, teils leerstehend
•Wohnfläche gesamt: ca. 310 m²
•Grundstück: ca. 725 m² (Eigentumsgrundstück)
•Neue Etagenheizung für eine Wohnung im Juni 2023
•Unterschiedliche Wohnungsausstattungen:
•teils mit Dusche
•teils mit Badewanne
•ein Balkon...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die...