LM Immobilien
Herrn Lothar Meyer
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Nr. anzeigenSuper Lage! Historisches 12-Familienhaus mit Blick zum Schloss inkl. älteren vermieteten Bungalow. Top Rendite- und Gewinnerzielung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2 % zzgl. 19 % MwSt., das sind 2,38 % inkl. MwSt. Die Provision ist mit der Beurkundung verdient und vom Käufer zu zahlen.
Lage
Top Lage! Romantischer Blick zum Schloss. Eventuell von der Hochzeitsweet aus. Sehr großes Berggrundstück mit insgesamt 8012 qm, auf dem sich das zurzeit 12-Familienhaus, ein separater, vermieteter Bungalow, 4 Garagen, 2 Einstellplätze und 2 Minibungalow im älteren Rohbau befinden. Der neue Eigentümer könnte das Grundstück...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet, frei
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.07.2024 bis 16.07.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
116,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ideal für Kapitalanleger, Investoren und Bauträger! Bei Neuvermietung wird die Rendite bei ca. 8 % bis 9 % liegen. Sehr großes Berggrundstück mit 8012 qm und einem schönen historischen Mehrfamilienhaus mit zurzeit 12 Wohnungen (eine Wohnung ist zurzeit noch vermietet) mit insgesamt ca. 500 qm Wohnfläche. Auf dem Grundstück...
Ausstattung
Das 12-Familienhaus verfügt über zurzeit 12 Wohnungen unterschiedlicher Größen. In den letzten Jahren wurden in dem 12-Familienhaus, die Heizung (2019), der Zählerschrank, die Elektroanlage (dreiadriges Kabel), Dränage, äußere Granittreppe und einige andere Sachen erneuert. Zwei Wohnungen wurden komplett saniert. Eine Wohnung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Anfragen bitte mit vollständigem Namen, Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail. Die Käuferprovision beträgt 2 % zzgl.19 % MwSt. das sind 2,38 % inkl. MwSt. Die Provision ist mit der Beurkundung verdient und vom Käufer zu zahlen. Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
LM Immobilien
Destedter Str. 8, 38162 Cremlingen
Online-ID: 2lq295s
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