Ansprechpartner

Raiffeisenbank Kieselbronn eG

Frau Ulrike Stuber

Pforzheim-Birkenfeld-Ein Haus zum Wohlfühlen

€ 495.000
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
310 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
75217 Birkenfeld 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt. aus der Kaufpreissumme vom Käufer

Lage

Birkenfeld ist eine charmante Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg, die durch ihre harmonische Einbindung in die Natur besticht. Mit ihren idyllischen Landschaften, die sowohl zu aktiven Freizeitgestaltungen als auch zu entspannten Spaziergängen einladen, bietet sie eine hohe Lebensqualität für Menschen, die das Grüne...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1954

Bezug

01.01.2026

  • Zustand: Neubau
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.04.2025 bis 27.04.2035

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

108,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese modernisierte Doppelhaushälfte mit pflegeleichter, ökologischer Holzfassade, aus dem Jahr 1954 bietet auf vier Etagen eine Wohnfläche von ca. 160 m² und eine Nutzfläche von ca. 73 m². Die Immobilie wurde zuletzt 2019 modernisiert und befindet sich in einem äoßerst gepflegten Zustand. Auf der großzügigen...

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Ausstattung

KG: 2 Keller, Waschküche, Vorratsraum
EG: Hauseingang, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste WC
OG: 2 Zimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, WC
DG: 3 Zimmer, (Badezimmer,WC möglich)

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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-Die...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Friedenstr. 11, 75249 Kieselbronn

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lq2e5z

Referenznummer: 262

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