Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Heilbronn
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Nr. anzeigenLukratives Renditeobjekt: Studenten-WG, Büroräume oder doch Praxisfläche...? Sie entscheiden!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Die Immobilie ist im Weinsberger Zentrum ruhig gelegen aber dennoch verkehrsgünstig angeschlossen. Ob für die Vermietung zu Wohnzwecken, einen gewerblichen Bürobetrieb oder eine Arztpraxis, die historische Stadt Weinsberg hat einiges zu bieten: Zahlreiche Kindergärten, eine Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium bilden das...
Die Wohnung
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 27.06.2025
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
115,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Immoblilenentwickler und Kapitalanleger aufgemerkt: Diese hochwertige Praxisfläche in Weinsberg bietet Ihnen auf ca. 96 qm in optimaler Lage alles, was Sie benötigen und hält Ihnen unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten offen: So können Sie die Fläche gewerblich als Büroräume nutzen, eine Arztpraxis hier ansiedeln oder aber...
Ausstattung
* 3 PKW-Stellplätze
* Gas-Brennwertgerät, Baujahr 2012
* 2 Toiletten
* Kellerraum
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 115,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1950
* Öffentliche Stellplätze gegenüber der Immobilie
* Anschluss an S-Bahn und Regionalbahn, fußläufig in 4 min erreichbar
*...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lq2g5y
Referenznummer: 750.016
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