Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Grundrissvariante: Gäste WC mit Dusche
Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.
Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.
In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.
Merkmale
2 Geschosse
550 m² Grundstück
kontrollierte Be- und EntlĂĽftungsanlage
Bauen mit Town & Country Haus ist entspannt – nicht nur durch unsere Kompetenz und langjährige Erfahrung. Mit einem Town & Country Haus entscheiden Sie sich für ein qualitativ hochwertiges, langlebiges und zukunftssicheres Produkt mit bleibendem Wertbestand. Bei uns sind Qualität und Sicherheit garantiert – in einem einzigartigen, umfassenden Hausbau-Schutzbrief! Dieser sichert Bauherren vor, während und nach dem Hausbau optimal ab. Freuen Sie sich also auf ein rundum gelungenes Wohnkonzept zu einem bezahlbaren Preis.Ihr Haus wird von erfahrenen Handwerkern aus ihrer Region Stein auf Stein, in höchster Qualität gebaut. Ihre garantierte Bauzeit ab Spatenstich beträgt 8 Monate.
Inklusive EH 40 Klimafreundliches Wohngebäude • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • Bodenplatte & Erdarbeiten • Bausystem 1 - 36,5 cm • Dämmpaket EH-40 Energiesparhaus (36,5 cm MW +12 cm WDVS) • Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung • Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter • Erdbeben und Schneelastpaket • Rollläden im gesamten Haus • Frischluftautomatik (Kontrollierte Wohnungslüftung System LUNOS) • bodengleiche Dusche im Bad und Gäste WC • 3-fachverglaste Klimaschutzfenster • Haustür und Innentüren • Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest • Photovoltaikanlage als Aufdachmontage (Solarstrom) - 12 Solarmodule
Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
• Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre • Finanzierung-Summe-Garantie • 14 Monate Festpreisgarantie • Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“ • geprüfte Bau- und Montagevorschriften • unabhängiger Bausachverständiger • 8 Monate Bauzeitgarantie • 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
606990 €606.990 €
4.186,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
649.480 €1
Kaufpreis
606.990 €
Kaufnebenkosten
42.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.105 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.035 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haigerloch (72401)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Gesamtpreis enthalten sind, das schlĂĽsselfertige Haus, das GrundstĂĽck sowie die anfallenden Baunebenkosten. Nicht im Preis enthalten sind die Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie die Aussenanlage.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.
Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.
Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten Finanzierungspartners.
Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.
Als Ansprechpartner fĂĽr Ihre Region unterstĂĽtzen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
RUFEN SIE mich AN unter 0173/ 3006728 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTĂ„NDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.
Energiequelle:
Solarenergie
