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Dübbelde Immobilien GbR

Frau und Herr Mareike Leuchters & Hendrik Dübbelde

phone

049 ···

Nr. anzeigen

04957/8988537

Nah an der Natur und doch dicht an Barßel: Wohnhaus im Grünen mit großem Grundstück!

€ 247.500

Kaufpreis

195 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 931 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26676 Barßel / Barßelermoor

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 247.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich im Außenbereich des Ortsteils Barßelermoor, in unmittelbarer Nähe zum Hafen des Seemannsortes Barßel. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt und entsprechend grün. Der Fluss Soeste fließt auf anderer Straßenseite gewissermaßen direkt an der Immobilie entlang. Bootsstege sind fußläufig...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

nach Vereinbarung.

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
5 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

06.08.2025 bis 05.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

248,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Immobilie aus dem Jahr 1958 mit Anbau von 1966 und Umbau von 1995 bietet auf einem beeindruckenden Grundstück ruhiges und beschauliches Wohnen. Sie eignet sich hervorragend für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Personen mit handwerklichen Ambitionen. Besonders attraktiv ist die klare Trennung von Erd-...

Ausstattung

Erdgeschoss: Vier Zimmer, Wohnzimmer mit Parkett, Küche, Badezimmer, diverse Nutzräume

Dachgeschoss: Drei Zimmer, Wohnzimmer mit Parkett, Küche, Badezimmer

Außenbereich: Weitläufiger Garten, Kläranlage von 2012, Carport (5?×?6?m) mit Massivdach (1998), Großer Balkon (4?×?6?m, 1996), Doppelgarage mit Werkstatt...

Preisinformation

2 Carportplätze
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
- Das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos, Unterlagen und Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

- Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Das Maklerbüro Dübbelde Immobilien GbR übernimmt hierfür keine Haftung. Dasselbe gilt für...