Einziehen und wohlfühlen - schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung
Diese wundervolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus direkt in der Ortsmitte. Die Wohnfläche von ca. 82 qm erstreckt sich über ingesamt 4-Zimmer und bietet Ihnen genügend Raum um sich entfalten zu können. Das Herzstück dieser Eigentumswohnung ist der helle und freundliche Wohn- und Essbereich, angrenzend dazu befindet sich die moderne und geräumige Küche. Hier können Sie gemütliche Kochabende mit Freunden und Familie verbringen. Die Wohnung bietet Ihnen drei Schlafzimmer, welche auch als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Jeder dieser Räume verfügt über einen Laminatboden. Für ein mögliches Homeoffice werden die besten Voraussetzungen geschaffen: Ein Glasfaser-Anschluss ist geplant und wird bereits verlegt. Das helle Tageslichtbad mit Dusche rundet dieses Komplettpaket ab.
Merkmale
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
1.158,54 €/m²
Provision für Käufer
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
105.041 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
10.041 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hausen, Burladingen-Hausen (72393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burladingen-Hausen liegt in einer der begehrtesten Gegenden der Schwäbischen Alb, bekannt für ihre atemberaubende Natur und exklusive Wohnmöglichkeiten. Diese Region zieht anspruchsvolle Käufer an, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Burladingen bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, die den Bewohnern ein komfortables Leben ermöglicht. Die Infrastruktur in Burladingen ist hervorragend ausgebaut. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit der B32 in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Tübingen und Reutlingen bietet. Der nächstgelegene Bahnhof ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt. Die Zugverbindungen Bspw. nach Hechingen sind sehr gut, stündlich fährt ein Zug. Freizeitaktivitäten und kulturelle Attraktionen sind zahlreich vorhanden. Die Schwäbische Alb bietet unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Golfen. Diese außergewöhnliche Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren und kulturellen Highlights.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
