Immobilien - 4 - YOU Real Estate

Herr Frank Neumann

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Nachhaltig wohnen - für Sie und kommende Generationen

€ 275.000
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
66606 St. Wendel 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 275.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Kreisstadt St. Wendel im nördlichen Saarland zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und ihre hervorragende Infrastruktur aus. Die Stadt bietet eine attraktive Mischung aus historischem Charme und moderner Urbanität. Mit einer guten Verkehrsanbindung, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Zustand: Erstbezug
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

18.08.2025 bis 18.06.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Attraktive Kapitalanlage - Neubauwohnung mit Sonderabschreibung

Im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses entsteht eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 64m²), die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Durch di
Ihre Vorteile:
. Nachhaltige Bauweise nach KfW-40 + QNG
. Hohe Nachfrage nach energieeffizienten...

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Ausstattung

Provisionsfrei - für Käufer fallen keine Maklergebühren an

Kaufpreiszahlung erst bei Fertigstellung - maximale Sicherheit für Käufer

Barrierearmer Zugang dank Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss

Nachhaltiges Wohnen: moderne Haustechnik, Photovoltaik, Wärmepumpe

Schnelle Internetanbindung...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien - 4 - YOU Real Estate

Eisenbahnstraße 9, 66892 Bruchmühlbach

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Herr Frank Neumann

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lq495n

Referenznummer: 110

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