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Sparkasse Mittelfranken Süd in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Frau Vanessa Felleiter

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091 ···

Nr. anzeigen

09171-82 2414

NEUBAU: Moderne 1 - 2 Zimmer Wohnungen mit Komfort und Betreuung in Nürnberg-Katzwang

€ 409.000

Kaufpreis

56,75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90455 Nürnberg

(Neukatzwang)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 409.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Nürnberg, eine der größten Städte Deutschlands, bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Kultur und modernem Lebensstil. Im Stadtteil Neukatzwang, etwa 10,8 km südlich des Stadtzentrums, befindet sich unsere attraktive Wohnanlage, die ideal für seniorenfreundliches Wohnen konzipiert ist. Die Nähe zu öffentlichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Balkon
barrierefrei
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Serviceleistungen: betreutes Wohnen

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

17.07.2025 bis 16.07.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

8,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das moderne Wohnkonzept der AWO für seniorengerechtes Leben bietet mit insgesamt 43 barrierefreien Wohnungen höchsten Wohnkomfort und zugleich die Sicherheit einer individuellen Betreuung.

Fertigstellung: Oktober 2025
Alle Wohnungen befinden sich in einem nagelneuen Massivbau mit Flachdach.
Die Anlage ist...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei

Die Wohnungen überzeugen durch offen geschnittene Grundrisse, große Fenster und viel natürliches Licht.
Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse.

Die Küche ist durchdacht geplant und auf Wunsch (auf eigene Kosten) kann eine...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie: Es steht nicht für jede Wohnung ein Stellplatz zur Verfügung.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz gesondert angemietet oder verkauft werden, vorbehaltlich Verfügbarkeit.

Die in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden von Herrn Mauer erstellt.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1...