image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (32)

Werne Gruppe

WMH GmbH Martius

phone

077 ···

Nr. anzeigen

07741 688 200

Ruhige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Lauchringen zu verkaufen!

€ 279.000

Kaufpreis

86 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79787 Lauchringen

(Oberlauchringen)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Hausgeld

€ 169

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Lauchringen liegt im Südwesten Baden-Württembergs, direkt an der Schweizer Grenze und gehört zum Landkreis Waldshut. Die Gemeinde ist Teil des attraktiven Naturparks Südschwarzwald und zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur sowie ihre verkehrsgünstige Lage aus. Der Ort besteht aus den Ortsteilen...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon, Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1992

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.10.2025 bis 23.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

65,16 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Ruhige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Lauchringen zu verkaufen!
Diese charmante Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 1992 erbaut und bietet auf ca. 86qm Wohnfläche - zuzüglich eines Speichers - ein komfortables Zuhause mit besonderem Flair. Die sichtbaren Holzbalken verleihen der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre...

Ausstattung

- Fliesen und Laminatböden
- Holzfenster
- Heizkörper (Gastherme wurde 2013 erneuert)
- Einbauküche
- Fenster teilweise mit Handrollladen ausgestattet
- Badezimmer (Waschbecken, Dusche, Wanne und WC, erneuert 2015)
- ausgebauter Dachstuhl
- Balkon
- Loggia
- eigener Kellerraum
- eigene...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Heizung:
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung. Die in dieser Wohnung installierte Gastherme wurde 2013 ausgetauscht und modernisiert, was zu einer effizienteren Energienutzung beiträgt. Das Gebäude ist bereits an das Nahwärmenetz angeschlossen - ein späterer Anschluss der Wohnung...