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Matzker Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Leon Gleim

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Nr. anzeigen

004917685966868

Gepflegte Eigentumswohnung in Toplage von Emsdetten!

€ 178.000

Kaufpreis

66,13 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48282 Emsdetten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 178.000

Hausgeld

€ 157,55

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Angenehm ruhige und bevorzugte stadtnahe Wohnlage an einer reinen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Der Bahnhof und der Stadtkern mit allen Einkaufsmöglichkeiten und einladender Gastronomie sind bequem und schnell zu Fuß erreicht.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

82,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 66 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnerlebnis in einer gefragten Lage unweit der Innenstadt.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Das Haus umfasst insgesamt nur 6 Parteien. Über den Flur im Eingangsbereich...

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
+ Witterungsbeständige Klinkerfassade
+ Ansprechende Architektur
+ Balkon mit Südausrichtung
+ Offener Grundriss mit viel Lichteinfall
+ Badezimmer mit großzügiger Dusche
+ Gas-Etagenheizung aus 2012
+ Parkettboden im Flur und Wohnbereich
+ Eigenes...

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.434,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine attraktive Kaufgelegenheit, gut geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnungsgröße, die zentrale Lage sowie die Aufteilung der Wohnung bieten ideale Voraussetzungen für angenehmes Wohnen und somit auch eine sichere Vermietbarkeit.

Die Wohnung ist derzeitig vermietet. Ein Verkauf erfolgt...