Mehrfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €

1.017 €/m²

11 Zimmer  •  244,8 m²  •  1.633 m² Grundstück

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Unterlüß (29345)

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Kurzbeschreibung Bahnhof, Lebensmittelgeschäft und Banken in unmittelbarer Nähe Objekt Diese große Liegenschaft umfasst zwei separate Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten auf einem großzügigen, ca. 1.633 m² großen Grundstück. Das rechteckige Flurstück bietet dabei eine optimale Nutzungsmöglichkeit und sorgt für eine unterteilte Bebauung sowie eine klare Aufteilung der Fläche. Die Machbarkeit sollte mit dem Bauamt vorab geklärt werden.

Der vordere Teil des Grundstücks beherbergt bereits drei funktionale Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Kapitalanlage. Der hintere Grundstücksteil ermöglicht es Ihnen, ein weiteres Bauvorhaben zu realisieren und Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 244,84 m² sorgt für ausreichend Platz, um verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden, und bietet sowohl privaten als auch investorfreundlichen Nutzern eine solide Basis. Die Kombination aus bestehendem Wohnbestand und Erweiterungspotenzial macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren und Familien gleichermaßen.

Sonstiges Verehrte Immobilieninteressenten, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu unseren Objekten zusenden können, bitten wir Sie immer, in Ihrer Anfrage unbedingt

Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben sowie ein Finanzierungszertifikat.

Realisieren Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden und nutzen Sie unsere attraktiven Zinskonditionen. Fragen Sie uns; wir unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie unseren Makler an, wir bieten Ihnen eine kostenfreie Marktpreisermittlung.

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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Selbstständiger Immobilienberater

Kontakt über:
Herr Duran
Mobil: 015222888808
E-Mail: inan.duran@db.com

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Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Inan Duran
Selbstständiger Immobilienberater
Hornweg 4a 30938 Burgwedel
E-Mail: inan.duran@db.com
Telefon: 0152 22888808

Aufsichtsbehörde: IHK Hannover
Internet: www.hannover.ihk.de
Anschrift: Schiffgraben 49, 30175 Hannover Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023