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162.000 €
2 Zimmer  •  47 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
162000 €
3.447 €/m²
2 Zimmer  •  47 m²  •  EG

Charmant & kompakt - frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Kompakt, charmant und frisch renoviert - diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Reichpietschstraße 47 bietet Ihnen auf 47 m² alles, was Sie für ein komfortables Zuhause brauchen. Die klar strukturierte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl, während die großen Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, das Schlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit. Dank der frischen Renovierung können Sie hier direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Laminat
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
162000 €
3.446,81 €/m²
Hausgeld
288.5 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
174.150 €1
Kaufpreis
162.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.430 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.910 €
Grundbucheintrag (0,5%)
810 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Reichpietschstraße 47Reudnitz-ThonbergLeipzig (04317)
Reudnitz-Thonberg vereint urbanes Leben mit der Nähe zu weitläufigen Grünflächen und zählt zu den dynamisch wachsenden Stadtteilen Leipzigs. Der Stadtteil ist geprägt von einer vielfältigen Architektur - von charmanten Altbauten über sanierte Gründerzeithäuser bis hin zu modernen Neubauten - und einer lebendigen Mischung aus Studierenden, Familien und Kreativen. Zentrale Straßen wie die Oststraße oder die Riebeckstraße bieten ein buntes Angebot an Cafés, Restaurants und kleinen Läden, die das Viertel mit Leben füllen. Gleichzeitig sorgen der nahegelegene Lene-Voigt-Park, das Stünzer Parkareal und der Friedenspark für grüne Oasen, die zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Nachmittagen im Freien einladen. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt sind sowohl der Hauptbahnhof als auch die Hochschulen und kulturellen Einrichtungen schnell erreichbar. Reudnitz-Thonberg verbindet Lebendigkeit, Vielfalt und Erholung - ein Stadtteil, der offen ist für neue Ideen und in dem man sich schnell zuhause fühlt.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Sachsen

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Über den Anbieter

Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Team TG Asset Management GmbHDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lq5c54
Referenznummer: REICH WE2
THE GROUNDS Real Estate Development AG
THE GROUNDS Real Estate Development AG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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