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Herr Fabian Jäger

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Smartes Wohnen - Möblierte Erdgeschosseinheit mit Terrasse, Garten und TG-Stellplatz

€ 165.250
Kaufpreis
24,66 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBahnhofstraße 19
86916 Kaufering 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 165.250 Hausgeld € 222 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Fällig bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags.

Lage

Die Wohnanlage VENTIDUE liegt in der Bahnhofstraße in Kaufering vereint eine hervorragende Verkehrsanbindung, attraktive Infrastruktur und hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Restaurants, ein Ärztezentrum sowie zahlreiche Freizeitangebote.
Kaufering profitiert...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Garten
  • Einbauküche
  • Ausstattung: neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2019
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

28.10.2019 bis 27.10.2029

Endenergiebedarf

36,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktiv vermietete Erdgeschosseinheit besticht durch offene Sichtachsen, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Gartenfläche. Ein schwenkbares Glaselement neben dem WC ergänzt die Badezimmertür zu einem abgetrennten Duschbereich und sorgt je nach Bedarf für...

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Ausstattung

INVENTAR
Voll ausgestattetes und raumoptimiertes Möblierungskonzept:
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Einbaukühlschrank
- Garderoben- und Kleiderschrank, Sitzgelegenheit, Smart-TV 40"
- eigens konzipiertes Bettsofa 1,40 x 2,00 m

AUSSTATTUNG
- Große Panoramafenster mit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Inventar wird für 5.000 € und der eigenständige TG-Stellplatz für weitere 25.000 € mitverkauft.
Derzeitige Mieteinnahmen (kalt): 662,50 € pro Monat.

OPTIONALE MIETVERWATLUNG
Für Kapitalanleger besteht die Möglichkeit, einen Mietsonderverwaltervertrag abzuschließen. Hier übernimmt die Verwaltung...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Viktoriastr. 3b, 86150 Augsburg

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lq5p5u

Referenznummer: JW-25045.02-71

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