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reichmann immobilien e.K.

Herr Daniel Giusa

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Nr. anzeigen

0049771832630

Ansprechendes Stadthaus - zentral und dennoch ruhig wohnen - mit Gartenoase und Garage im Herzen von Donaueschingen !

€ 335.000

Kaufpreis

188 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

349 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78166 Donaueschingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 335.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage von Donaueschingen, nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohn- und Geschäftsbebauung, die eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und nachbarschaftlicher Atmosphäre bietet.

Alle Einrichtungen des...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

131,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Stadthaus in Donaueschingen vereint den Charme eines Altbaus aus der Jahrhundertwende mit den Vorzügen einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1992 und 2000 bis 2004. Auf einem 349 m² großen Grundstück bietet das Anwesen viel Platz, Flexibilität und ein seltenes Gartengrundstück mitten in der Stadt.

Im...

Ausstattung

* Stadthaus um 1900, 1992 und 2000 bis 2004 umfassend saniert und renoviert
* Glasfaseranschluss
* Solides Massivbauwerk mit zeitgemäßer Aufdachdämmung (ca. 16 cm) - Dach 2004 -
* Seltenes Gartengrundstück mitten in Donaueschingen mit 349 m² Fläche
* Großzügige Garage im Haus mit Platz für Auto, Motorräder...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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