Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Hier erwartet Sie modernes Wohnen mit viel Tageslicht, offenen Wohnbereichen und einem hohen MaĂź an Komfort. Das Haus entspricht dem KfW-55 Standard und wird zu 100 % aus regenerativen Energien versorgt - nachhaltig, effizient und zukunftssicher.
In Horgau entstehen exklusive Neubauhäuser: zwei Doppelhaushälften, sechs Reihenendhäuser und drei Reihenmittelhäuser - moderne Wohnträume, lichtdurchflutet und mit viel Platz für die ganze Familie. Mit ca. 142?m² Wohnfläche auf drei Etagen bieten die Häuser großzügige Räume, helle Zimmer und viel Freiraum für individuelles Wohnen.
Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich und direktem Zugang zur Terrasse - der perfekte Ort zum Zusammenkommen und Entspannen. Im Obergeschoss finden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer, zuzüglich einem Abstellraum sowie ein modernes Bad. Das Dachgeschoss mit zwei Zimmern schafft zusätzlichen Raum für individuelle Ideen.
Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet: Fußbodentemperierung sowie elektrische Rollläden im EG, moderne Technik inklusive E-Mobilitäts-Vorbereitung und liebevoll gestaltete Außenanlagen sorgen für ein rundum komfortables Zuhause.
Mietbeginn: Februar 2026
Weitere Informationen: https://www.werner-wohnbau.de/projekte/doppelhaushaelften-zur-vermietung-in-horgau/
Merkmale
Bezug: ab Februar 2026
322 m² Grundstück
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Die modernen Wohneinheiten verbinden stilvolles Design, hohen Wohnkomfort und praktische Funktionalität - damit Sie sich vom ersten Tag an zuhause fühlen können.
Highlights im Ăśberblick:
. Stellplatz für 40,00 € / Garage für 80,00 € . Nachhaltig & effizient: 100% regenerative Energieversorgung . Komfortabel wohnen: Fußbodentemperierung im Erdgeschoss, elektrische Rollläden im Erdgeschoss . Gut ausgestattet: hochwertige Elektroinstallation inkl. LAN- und Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer . Licht & Luft: große Fenster mit 3-fach-Verglasung, helle Räume mit durchdachten Grundrissen . Zum Wohlfühlen: ebenerdige Terrasse mit Garten, geflieste Dusche, Laminatböden (außer Küche) . Schlüsselfertig übergeben: Maler- und Tapezierarbeiten bereits enthalten . Massive Bauweise: Außenwände mit 37-43 cm Gesamtwandstärke (inkl. Dämmung), doppelte Haustrennwand für Ruhe und Privatsphäre
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Attraktive Wohnlage in Horgau - naturnah und bestens vernetzt
Am Bahnhof 2 in Horgau entstehen neun moderne Reihenhäuser und zwei großzügige Doppelhaushälften zur Miete. Die familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Augsburg verbindet das Beste aus zwei Welten: ein ruhiges, grünes Wohnumfeld und zugleich die schnelle Erreichbarkeit der Stadt.
Mit der direkten Bahnanbindung sind Sie in rund 20 Minuten in Augsburgs Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die Natur genießen, aber auf urbane Anbindung nicht verzichten möchten.
Hier wohnen Sie entspannt im GrĂĽnen - und sind trotzdem schnell mittendrin.
Weitere Informationen
Sonstiges
Stellen Sie sich vor: ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und einfach Zuhause sein. Möchten Sie diesen besonderen Ort kennenlernen?
Dann besuchen Sie uns: Am Bahnhof 2, 86497 Horgau
Für unsere Mieter bieten wir: . eine provisionsfreie, persönliche und professionelle Beratung . individuelle Besichtigungstermine, ganz nach Ihren Wünschen . einen kompetenten Ansprechpartner bei allen Fragen rund um den Mietvertrag . zuverlässige Unterstützung bei allen Unterlagen - damit der Einzug ganz entspannt gelingt
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu entdecken.
