Mein Haus am Meer-Exklusie Fewo im MareMüritz Yachthaven Resort mit Vermietungs - Rendite - Konzept
AHOI LIEBE GÄSTE! Hier, im Land der 1.000 Seen, auf einem schmalen Uferstreifen und direkt am Müritz Nationalpark gelegen, befindet sich das MAREMÜRITZ Yachthafen Resort mit seinem tollen Vermietungskonzept aber auch zur Selbstnutzung.
Hier finden Sie die hochwertigsten Appartements der Region mit Blick auf die Müritz, eine eigene Marina mit über 60 Liegeplätzen, einen beheizten Außenpool und Fitness zum Auspowern sowie die schönsten Sonnenuntergänge, zu bewundern von der Sonnenterrasse des mediterranen Restaurants & Cafés "Bella Riva".
An der Hauseigenen Rezeption werden Sie sehr freundlich empfangen. Man nimmt sich die Zeit, erklärt ihnen alles, um ihnen einen angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen.
Im Abschnitt C 328 wird exklusiv eine sehr moderne Ferienwohnung verkauft. Dieses Appartement befindet sich im Hochparterre mit schönem Balkon. Dieser ist vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer zu erreichen. Die schöne offen gehaltene Einbauküche bietet alles was man zum Leben braucht. Ein Bar-Esstisch lädt zum gemütlichen Beisammen sein ein. Das elegante AURORA APPARTEMENT bietet mit einer Größe von 52 qm beste Voraussetzungen für einen komfortablen Aufenthalt.
Auf hohem Niveau stilvoll eingerichtet, bieten sie neben dem offenen Wohnbereich mit Sofa und Sessel, eine Kücheninsel mit 2 Barhockern und Sitzbank oder Küchenzeile mit Esstisch für 4 Personen sowie einen Hauswirtschaftsraum einem Schlafzimmer und ein Luxus Bad.
Vom eigenen Balkon mit Sitzgelegenheit bietet sich Ihnen ein einmaliger Seeblick auf die Müritz oder die umliegende Landschaft mit seinen schönen Altbau Villen.
Das Inventar ist verpflichtend und wird mit verkauft für 36.890.-€ inkl Mwst. Zu ihrem Appartement gehört ein Tiefgaragen Stellplatz für 20.000.-€ netto. Dieser ist über die Aussenfahrstühle bequem zu erreichen.
Das Charisma dieses herrlichen Anwesens wird Sie begeistern. Sichern Sie sich jetzt diesen ,,Smaragd'' und damit ein Stück Lebensqualität wie sie besser nicht sein kann.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Sauna
MAREMÜRITZ ENTDECKEN Entdecken Sie das weitläufige Resort mit stilvollen Appartements, eigener Marina, Restaurant, Sport und Wellness. Die Landschaft der mecklenburgischen Seenplatte macht Lust auf lange Spaziergänge, Wanderungen, Rad- und Bootstouren. Was möchten Sie erleben? Entdecken Sie Flora und Fauna auf Wasser und zu Land. Fahren Sie mit dem Rad durch den Müritz-Nationalpark oder schippern Sie mit dem Boot den Wellen der Müritz entgegen.
Wellness zwischen zwei Seen: Entspannen Sie in unserem beheizten Außenpool, trainieren Sie nach Belieben in unserem Fitnessbereich und verwöhnen Sie Ihren Körper anschließend bei regenerierenden Saunagängen. Italienische Speisen, aus regionalen Produkten zubereitet, finden Sie in unserem Restaurant "Bella Riva", zentral im Herzen des Resorts gelegen. Der einzigartige Blick zur Müritz ist genauso unvergesslich wie die Farbenspiele des Himmels und seine Sonnenuntergänge. Trinken Sie Ihren Wein auf dem Balkon Ihres Appartements oder im Strandkorb am Ufer der Müritz.
Auch die Verwaltung wird für Sie übernommen.
Sie sehen also, es ist an alles Gedacht um ihnen ein sehr lukratives Investment anzubieten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
266500 €266.500 €
4.845,45 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
3,57% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
297.335 €1
Kaufpreis
266.500 €
Kaufnebenkosten
30.835 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.998 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.990 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.514 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.333 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Seeufer 50, Waren (17192)
Die Mecklenburgische Seenplatte bietet Ihnen einen Urlaub mit vielen Erlebnissen und Überraschungen. 1117 natürliche Seen bilden mitten im Seenland Deutschlands das größte, vernetzte Wassersportrevier Europas, mittendrin die Müritz. Der Müritz-Nationalpark mit UNESCO Weltnaturerbe und 7 weitere Naturparke bieten in der Mecklenburgischen Seenplatte tolle Freizeitmöglichkeiten. Guts- und Herrenhäuser prägen die einmalige historische Kulturlandschaft. Gönnen Sie sich Ihren persönlichen Glücksmoment und entdecken Sie selbst, was das Land der 1000 Seen für jeden so einzigartig macht.
Die Müritz selber ist mit ihren 117 km² der größte Binnensee Deutschlands. Das komplette Ostufer gehört zum Müritz-Nationalpark. Touristisches Zentrum ist das Heilbad Waren (Müritz). Von dort starten zahlreiche Wander- und Radwege in die Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
? Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt Ihr Exposé an oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Herr Jörn Jürgens - 0174 2853628
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Maklercourtage & Erwerbsnebenkosten Zum Kaufpreis hinzu kommen die gesetzliche Grunderwerbsteuer (derzeit ca. 5 %), Notar- und Gerichtskosten (ca. 2 %) sowie eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die gesetzliche Regelung gemäß § 656c BGB findet Anwendung.
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?? Widerrufsrecht / Fernabsatzhinweis Bei Kontaktaufnahme über Internetportale handelt es sich um einen Fernabsatzvertrag gemäß §§ 312c ff. BGB. Verbraucher erhalten vor Aufnahme unserer Maklertätigkeit eine gesetzliche Widerrufsbelehrung. Sofern Sie wünschen, dass wir bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden (z. B. Exposéversand, Terminorganisation oder Besichtigung), ist eine ausdrückliche Zustimmung erforderlich. ? Dieses Exposé beruht auf Angaben und Unterlagen des Eigentümers sowie Dritter. Trotz sorgfältiger Bearbeitung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Haus Wohnung Meer Immobilien Inh. Markus Kattenbaum handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche noch anderweitige rechtliche Beratung leisten noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Es wird empfohlen, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt sowie ggf. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. ? Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langfristige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen können. Verlassen Sie sich daher nicht ausschließlich auf Ihre Hausbank und vergleichen Sie verschiedene Angebote.
Attraktive Konditionen erhalten Sie über unabhängige Finanzierungspartner. Unser Partner Hüttig & Rompf AG unterstützt Sie gerne bei der Finanzierung. Herr Phillip Waringer - 0151 18640915
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
