Hoch hinaus in zertifiziertem Green-Building: Nachhaltige Büroflächen im Berlinerhaus
Das BERLINERHAUS vereint anspruchsvolle Architektur mit zukunftsweisender Funktionalität und Nachhaltigkeit. Als ikonischer Hybrid aus einem hochmodernen Büroturm und einem stylischen Design-Budget-Hotel der renommierten Premier Inn-Kette setzt es neue Maßstäbe in Wolfsburgs Skyline. Mit einer WiredScore-Zertifizierung in Gold und einem Fokus auf Smart-Building-Technologien bietet das BERLINERHAUS eine ausge-zeichnete Infrastruktur für dynamische und innovative Unternehmen. Der markante, ca. 45 Meter hohe Büroturm, einer der wenigen Hochhäuser der Stadt, prägt das Stadtbild mit seiner eleganten Fassade aus Glas und Stahl. Drei zweigeschossige Skylounges setzen architektonische Highlights und schaffen exklusive Arbeits- und Begegnungsräume mit einmaligem Ausblick auf die Wolfsburger Wahrzeichen, wie Autostadt, Schloss und Allersee. Die großzügige, 7,80 Meter hohe Lobby schafft einen repräsentativen Auftakt für Mitarbeitende und Besucher/innen und begeistert mit ihrer licht-durchfluteten Weite, hochwertigen Materialien und einem einladenden Farbkonzept. Raumhohe Fenster bieten beeindruckende Ausblicke auf die Plaza und den Mittellandkanal und schaffen eine inspirierende Atmosphäre.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Barrierefrei
voll klimatisiert
Bodenbelag: Parkett
Das BERLINERHAUS überzeugt durch ein inspirierendes, hochwertiges und angenehmes Arbeitsklima, das Produktivität und Komfort fördert. Ob flexible Open-Space-Lösungen oder klassische Office-Strukturen - der Standort bietet maßgeschneiderte Flächenkonzepte, die sich optimal an die Bedürfnisse der Nutzer anpassen lassen. Auf 12 Etagen bietet das Objekt flexibel nutz- und teilbare Büroflächen, die mit höchsten Ausstattungsstandards überzeugen. Großzügige Fensterflächen und Glastrennwände schaffen eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre. Edle Parkettböden verleihen den Räumen Eleganz, während eine individuell steuerbare Klimatisierung und ein außenliegender Sonnenschutz zu jeder Jahreszeit für optimalen Komfort und ein angenehmes Raumklima sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 5
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
19,90 €/m²
17 €
Nebenkosten
5,23 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 17,00 EUR
Lage
Heßlingen, Wolfsburg (38446)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wolfsburg, eine der jüngsten Städte Europas, verbindet modernen Lifestyle mit dynamischer Wirtschaftskraft. Als strategischer Knotenpunkt zwischen Hamburg, Hannover und Berlin bietet die Stadt eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und hervorragender Erreichbarkeit. Das BERLINERHAUS liegt im Herzen der Wolfsburger Innenstadt und überzeugt mit einer Premium-Lage: Zwischen Einkaufsstraßen, den beliebten Designer Outlets, dem Volkswagen- Automobilwerk und der Autostadt ist alles fußläufig erreichbar. Hier befinden Sie sich im Zentrum des Geschehens, was den Standort besonders attraktiv für Mitarbeitende und Besucher/innen macht. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht das BERLINERHAUS zu einem Standort der kurzen Wege. Nur etwa 4,5 km entfernt liegt die Auffahrt zur Autobahn A39, die schnellen Zugang zu den Wirtschaftszentren entlang der A2 und A7 wie Hamburg, Berlin, Hannover, Braunschweig und Magdeburg ermöglicht. Für Bahnreisende ist der zentrale und gut getaktete Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar, an dem neben Regionalzügen auch der ICE (30 Min. Richtung Hannover - 60 Min. Richtung Berlin) verkehrt.
