IMWRC - Immobilien Markt Wuppertal Ralf Clamor
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Nr. anzeigenIMWRC – Elberfeld-City bietet WGH-Ensemble!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % für den Käufer inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Lage
FAZIT
Wohnen mitten in der pulsierenden City – geschützt durch ein kleines Gewerbe-Bollwerk!
So hat man Ruhe im Trubel!
Die Modernisierungsmaßnahmen haben dem Wohnhaus gut getan und es in ein kleines, aber feines Objekt verwandelt.
Die separaten, vorgelagerten Gewerbeeinheiten schirmen nicht nur ab...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1952
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.05.2021 bis 09.05.2031
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
96,68 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
BESONDERHEIT
Hervorzuheben an diesem Angebot ist die interessante Anordnung der zum WGHcfb zugehörigen Wohn- und Gewerbeteile.
Zwei Gewerbeeinheiten mit eigenen, separaten Eingängen schützen hier ein freistehendes, saniertes Wohnhaus, welches sich in der zweiten Reihe einordnet und mit einem luftigen vorgelagerten...
Ausstattung
AUFTEILUNG
Haupthaus
WE 1
- 3 Zimmer/K/D/ 2 Bäder
- Gäste WC
- Dachterrasse
- Balkon
- ca. 112 m² Wfl.
WE 2
- 3 Zimmer/K/D/B
- ca. 98 m² Wfl.
Gewerbeeinheiten
- 2 Flachdachgebäude
- mit insgesamt ca. 170 m² Nutzfläche
- jeweils eigene Eingänge
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS:
Nach dem Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 sind wir als Immobilienbüro verpflichtet, die Identität des Interessenten festzuhalten.
Daher möchten wir Sie bitten, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lq8u5s
Referenznummer: 107-4Z-1NIW
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