Das Zweifamilien-Wohnhaus wurde 1962 auf einem ca. 811 qm großen Grundstück in Friedewald erbaut. Zur Verfügung steht eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 266,60 m², welche sich wie folgt aufteilt: Die Erdgeschoss-Wohnung mit einer Größe von 112,29 m² besteht aus einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einer Wohnküche, einem Badezimmer mit WC, dem Flur sowie 2 Schlafzimmern. Die Obergeschoss-Wohnung mit einer Größe von 115,38 m² teilt sich auf in 2 Schlafräume, einem Badezimmer mit WC, einer Wohnküche, dem Flur sowie einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich der ausgebaute Dachboden (Raumhöhe an der höchsten Stelle 2,20 m) mit 2 Räumen und einer Dusche mit WC. Die Nutzfläche im DG beträgt 35,95 m². Das Wohnhaus verfügt über einen Keller, in dem sich die Kellerräume sowie der Heizungsraum befindet. Im Kellergeschoss befindet sich ein Wintergarten und ein Freisitz mit einer Gesamtgröße von 38,92 m².
Merkmale
811 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
1 Garage sowie zwei Aussenstellplätze gehört ebenfalls zum Objekt.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
1.121,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
322.920 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
23.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedewald (36289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Friedewald ist eine Gemeinde im Landkreis Bad Hersfeld-Rotenburg und ist ca. 13 km von Bad Hersfeld entfernt. In Friedewald und den dazugehörigen 3 Ortsteilen leben insgesamt ca. 2.500 Menschen. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur, die jungen sowie älteren Menschen gerecht wird. Alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
