Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
179000 €179.000 €
1.492 €/m²
10 Zimmer • 120 m² • 330 m² Grundstück
Handwerkertraum - Doppelhaushälfte in Top-Lage Lorch
Willkommen in Lorch! Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, individuellen Wohnraum zu schaffen oder eine attraktive Kapitalanlage umzusetzen in einer zentralen Lage mitten in Lorch.
Das Haus steht auf einem ca. 330 m² großen Grundstück mit idyllischem Garten, Terrasse, Carport und zusätzlichem Stellplatz.
Mit rund 170 m² Wohn- und Nutzfläche auf drei Ebenen eignet sich die Immobilie ideal für kreative Handwerker, Investoren oder zur Vermietung an Wohngemeinschaften.
Dachgeschoss: Zwei weitere Zimmer, ausbaufähiger Dachboden
Insgesamt stehen 10 Zimmer zur Verfügung. Das Gebäude ist bereits vollständig entkernt und bietet damit eine ideale Basis für eine umfassende Sanierung und individuelle Gestaltung.
Weitere Vorteile:
Voll erschlossenes Grundstück Baurecht nach § 34 BauGB Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Sichern Sie sich dieses vielseitige Objekt in gefragter Lage und verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohn- oder Anlagekonzept.
Merkmale
330 m² Grundstück
Stellplatz
Denkmalschutz-Afa
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1939
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
1.491,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
191.530 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
12.530 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kappelgasse 4, Lorch (73547)
Lorch liegt im Tal der Rems, zwischen Schwäbisch Gmünd im Osten und Schorndorf im Westen und liegt an der hier vierspurigen Bundesstraße 29 (Waiblingen-Nördlingen).
In Lorch gibt es Kindergärten bzw. Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte für das alltägliche Leben befinden sich ebenfalls in Lorch.
Der Regional-Bahnhof befindet sich in Lorch. Entlang des Remstales verläuft die Remsbahn (Stuttgart–Aalen), die den Bahnhof Lorch und den Haltepunkt Waldhausen bedient. Waiblingen, Stuttgart und Schwäbisch Gmünd können mit Zügen erreicht werden. Buslinien werden vom Omnibusverkehr Göppingen und weiteren Unternehmen betrieben.
