Boll Immo
Herr Christian Boll
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Nr. anzeigenGepflegtes Zweifamilienhaus mit Photovoltaikanlage und Ausbaupotenzial in Wutöschingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MWSt
Lage
Die Gemeinde Wutöschingen liegt zentral im Wutachtal. Kurze Wege zu den Arbeitsplätzen in der Region und in die benachbarte Schweiz kennzeichnen die direkt an der Wutach in schöner Natur gelegene Gemeinde. Ursprünglich geprägt von der Aluminiumindustrie mit zahlreichen Arbeitgebern hat sich die Gemeinde die letzten Jahre...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.09.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
333,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Wutöschingen im idyllischen Wutachtal steht dieses gepflegte 2-Familienhaus aus dem Jahr 1958 auf einem großzügigen Eckgrundstück mit 738 m². Das Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, eine durchdachte Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer, Familien oder...
Ausstattung
Eckdaten zum 2-Familienhaus in Wutöschingen:
- Baujahr 1958
- ca. 141 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Wohnungen gleicher Größe
- je Wohnung: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon oder Terrasse
- 738 m² Eckgrundstück in zentraler Lage
- komplett unterkellert, Außenzugang vorhanden
- gut zugängliches Dachgeschoss mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Fazit:
Dieses Zweifamilienhaus vereint eine solide Basis mit interessanten Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Generationenwohnen oder als renditestarke Kapitalanlage im gefragten Wutachtal. Das gepflegte Haus wäre sofort bezugsfertig, bietet aber auch Raum für Modernisierungen. Das Grundstück ist...
Anbieter der Immobilie
Boll Immo
Unterer Hardtweg 5, 79790 Küssaberg
Online-ID: 2lqae5m
Referenznummer: 2025-302
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