3,5 Zimmer Wohnung im 1. OG inkl. Balkon + Garage, in ruhiger Lage von Eppelheim zu verkaufen
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage von Eppelheim
Wir freuen uns, Ihnen diese lichtdurchflutete und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend von Eppelheim präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine separate Küche, sowie ein geräumiger Wohnbereich, welcher getrennt ist (Rückbau möglich) und somit ein weiteres Zimmer schafft. Über den Wohnbereich gelangt man zum Balkon , sowie zu zwei Schlafzimmern.
Die Wohnung ist aktuell für 900?€ Kaltmiete vermietet, hinzu kommen 60?€ Kaltmiete für die Garage.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Merkmale
vermietet
Haustiere erlaubt
Garage
- Küche gehört den Mietern - Bodenbeläge: Pflegeleichter PVC sowie Fliesen - Balkon: Sonnig und einladend - ideal für entspannte Stunden im Freien - Keller: Eigenes Kellerabteil - Garage: Im Kaufpreis enthalten aktuell vermietet
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
3.192,31 €/m²
Hausgeld
330 €330 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brahmstraße 2, Eppelheim (69214)
Eppelheim - Zuhause zwischen Stadtflair und Naturgenuss Willkommen in Eppelheim - einem Ort, der mehr ist als nur ein Wohnort. Hier vereinen sich Lebensqualität, Ruhe und perfekte Infrastruktur zu einem einzigartigen Lebensgefühl.
Zentral. Ruhig. Ideal angebunden. Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Auto - von Eppelheim aus erreichst du alles im Handumdrehen. Dank der direkten Anbindung an die B37, B535 und A5 bist du in wenigen Minuten in Heidelberg, Mannheim oder mitten im Grünen.
Alles für den Alltag - direkt ums Eck. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und vieles mehr: In Eppelheim findest du alles, was du täglich brauchst - schnell erreichbar und stressfrei.
Familienfreundlich & bildungsnah. Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. So profitieren gerade Familien von kurzen Wegen und einem entspannten Alltag.
Freizeit & Natur - ganz nah. Ob Spaziergang im Grünen, Aktivitäten im Sportverein oder ein Besuch im Eppelheimer Schwimmbad - hier kommt jeder auf seine Kosten. Eppelheim lädt zum Entspannen und Erleben ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
