LBS-Immobilien GmbH Gebietsleitung J. Hansen
Herr Johannes Hansen
045 ···
Nr. anzeigenModernisiertes, einzugsbereites Einfamilienhaus mit großzügigem Schnitt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Lage
Die Lage zeichnet sich durch ihr grünes Umfeld aus. Die Naturschutzgebiete Wittmoor, Duvenstedter Brook, Wohldorfer Wald und Rodenbeker Quellental laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Auch der nahe gelegene Alsterwanderweg bietet sich für ausgedehnte Ausflüge in der Natur an. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.07.2025 bis 10.07.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
75,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die von uns im Alleinauftrag angebotene nicht freistehende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise erstellt. Außenwände: heller Klinker. Neue Gastherme aus 2023 mit Warmwasseraufbereitung, alle Heizköper (Buderus) erneuert. Neue Kunststofffenster, teilweise bodentiefe Fensterelemente. Neue Haustür mit Sicherheitsbeschlägen...
Ausstattung
Eigenland, 4 PKW Stellplätze mit eigener Zufahrt bei Bedarf vorhanden
Weitere Informationen
Sonstiges
Bodenrichtwert 2025: 658,87 Euro/m² bei 600m² Grundstücksfläche, Bodenwert ohne die sanierte Immobilie 406.500 Euro
Stichworte
Bundesland: Hamburg
Anbieter der Immobilie
LBS-Immobilien GmbH Gebietsleitung J. Hansen
Hamburger Str. 46, 23795 Bad Segeberg
Online-ID: 2lqce58
Referenznummer: 424-661
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