Aktionshaus Pur3 - OKAL 131m² einzugsfertig in Tornesch
Schlichte Eleganz und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen diesem Einfamilienhaus seine besondere Ausstrahlung. Die klare Linienführung der Architektur wird von einer zweifarbigen Fassadengestaltung betont, die Tiefe und Charakter schenkt. Im Inneren setzt sich diese Klarheit fort: Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fließend in den Garten übergeht - ein Ort für lebendige Begegnungen und stille Augenblicke. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent abgetrennt und sorgen für praktische Funktionalität. Von der großzügigen Diele führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo der Raum optimal genutzt ist: Ein helles Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Büro und ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und WC schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Auf rund 130 m² entsteht so ein Zuhause, das beständig Freude schenkt und Generationen verbindet.
Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.
Merkmale
699 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Inklusivleistungen bei Ausbaustufe "einzugsfertig":
Architektenleistung: Individuelle Planung und Baubegleitung inklusive
Fassadenschutz: Egalisationsanstrich mit bioziden Wirkstoffen
Markenküche von Schüller*: Moderne Halbinsel, inkl. Elektrogeräte
Innovative Frischluft-Wärmepumpentechnik PROXON für Heizung, Lüftung und Warmwasser
Bauendreinigung vor Hausübergabe** - sofort einzugsbereit
Hinweise: * Aktion gültig bei Abschluss eines Hausvertrags für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis 31.10.2025. Gutschein für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte. ** Leistungen gelten bei Ausbaustufe "einzugsfertig".
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
406900 €406.900 €
3.106,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
456.014 €1
Kaufpreis
406.900 €
Kaufnebenkosten
49.114 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.104 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.449 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.526 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.035 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tornesch (25436)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
"Ruhige Wohnlage in Tornesch mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkauf und Naherholung gut erreichbar, Hamburg in ca. 30 Minuten mit dem Auto."
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis (406.900 EUR) bezieht sich auf das einzugsfertige OKAL-Haus gemäß Ausstattungsbeschreibung.
Das dargestellte Grundstück (ca. 550 m² - ca. 350 EUR/m²) ist ein Beispiel aus unserem Portfolio und nicht Bestandteil des Angebots. Der Grundstückspreis ist nicht im Hauspreis enthalten.
Zusätzliche Bau- und Nebenkosten (Hausanschlüsse, Erschließung etc.) fallen an und betragen erfahrungsgemäß ca. 50.000 EUR.
Wir unterstützen Sie gerne bei der Grundstückssuche und stellen auf Wunsch den Kontakt zu Grundstückseigentümern her.
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/pur/pur-2/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
