Schwendt & Rauschel Immobilien OHG
Frau Nicole Bremen
060 ···
Nr. anzeigenGroßes 3-Familienhaus in Münzenberg-Gambach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Lage
Vor Ort sind ein Kindergarten, zwei Tankstellen und zwei Supermärkte. In Münzenberg befindet sich eine Grundschule. Nach Butzbach sind es 5km. Dort sind alle weiterführenden Schulen, Ärzte, jegliche Einkaufsmöglichkeiten, eine schöne Altstadt mit Fußgängerzone und Schloß, ein Bahnhof, ein Hallen- und ein Freibad. Direkter...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2000
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.10.2025 bis 22.10.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
89,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Platz zur Selbernutzung und Vermietung
Objekt
Platz zur Selbernutzung und Vermietung.
Auf dem Grundstück wurde ein altes Lagergebäude im Jahre 2000 abgerissen, ein neues Gebäude errichtet und 2024 um einen Anbau erweitert.
Es stehen im Anbau eine Wohnung mit insgesamt 125m² mit einer...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Hof
- Einbauküche
Die Gasheizung wurde 2024 erneuert und der Dachboden gedämmt.
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Schwendt & Rauschel Immobilien OHG
Kaiserstr. 126, 61169 Friedberg
Online-ID: 2lqct5z
Referenznummer: SUR004492
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