Mein Heimatmakler UG
Herr Christoph Römling
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Nr. anzeigenStadtleben mit Wohlfühlmomenten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Aschersleben, der ältesten Stadt Sachsen-Anhalts.
Die zentrale Lage bietet eine exzellente Infrastruktur und erfüllt alle Alltagsbedürfnisse in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten sind unweit entfernt.
Für Pendler und Reisende bietet die nahegelegene Autobahn...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1907
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1907
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.08.2030
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
53,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Anlageobjekt in der historischen Stadt Aschersleben!
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1907 bietet Ihnen nicht nur historischen Charme, sondern auch eine solide Bausubstanz dank massiver Bauweise.
Auf zwei großzügigen Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 239 m²...
Ausstattung
- Erneuerung Dach 2018
- Erneuerung Fassade hofseitig mit Dämmung 2021
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung inkl. Rollläden (1995)
- Erneuerung Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Gas) ca. 2000
- Erneuerung Elektrik 2021
- Gas-Etagenheizungen 2021, 2018, 1995
- 4 Bäder EG + OG hochwertige Sanierung 2021
-...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 2,9
Nettorendite Soll in %: 8,2
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.700,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, vorhandene Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes, unverbindliches Angebot betrachten.
Zum angebotenen Objekt liegen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Mein Heimatmakler UG
Friedensallee 3, 06406 Bernburg
Online-ID: 2lqcv5s
Referenznummer: 2024-H&P-1015
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