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VON POLL IMMOBILIEN Kaiserslautern - Carsten Cherdron

Frau Hasret Karagöz

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Nr. anzeigen

004963141499890

00491786785577

Modernisierte Wohnung in begehrter Lage - lichtdurchflutet mit historischem Charme

€ 190.000

Kaufpreis

75,81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67659 Kaiserslautern / Erfenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 190.000

Hausgeld

€ 225

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Der Stadtteil Erfenbach liegt nordwestlich von Kaiserslautern am Rande des Pfälzerwaldes und grenzt an die Ortsteile Siegelbach, Erzhütten-Wiesenthalerhof und Sambach sowie an die Gemeinde Otterbach. Umgeben von Wald im Süden und landwirtschaftlich genutzter Fläche im Norden, bietet Erfenbach eine ruhige und naturnahe...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Wohnanlage

Baujahr: 1920
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 27.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

189,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet auf ca. 76 m² drei großzügige Zimmer, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der Wohnbereich ist hell und freundlich, die moderne Einbauküche ist separat und bietet viel Platz für Stauraum und gemütliche Kochmomente. Große Fenster in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht...

Ausstattung

- Bezugsfrei
- 3 Zimmer
- Moderne Einbauküche
- Modernes Badezimmer mit großer Dusche
- Hochwertige, moderne Fliesen
- Moderne Fenster (Baujahr 2018)
- Dezente, moderne Spotbeleuchtung
- Stellplatz
- Innenhof
- Großzügiges, modernes Treppenhaus - hell und einladend
- Moderne...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 189.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...