Repräsentative Praxis- und Büroflächen in der ehemaligen Kaiserlichen Post
Die ehemalige Kaiserliche Oberpostdirektion ist ein imposantes und historisches Gebäude im Herzen von Oldenburg. Die besondere Architektur dieses Gebäudes zeichnet sich durch hohe Decken, Kreuzgewölbe, Verzierungen und Obelisken aus. Zur Vermietung stehen außergewöhnlich repräsentative Mietflächen. Die helle, moderne Büro- bzw. Praxisfläche im 1. Obergeschoss ist hochwertig ausgestattet und bietet die idealen Voraussetzungen für modernes Arbeiten. Eine weitere komplette Etage steht im Dachgeschoss als Ausbaureserve zur Verfügung. Die urbane Lage steht für eine Vielfalt gastronomischer Angebote, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine optimale Verkehrsanbindung.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Bodenbelag: Kunststoff
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1902
Mietkosten
Monatliche Miete
13,50 €/m²
Nebenkosten
1.757,60 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Netto-Kaltmieten
Lage
Poststraße 1-3, Innenstadt, Oldenburg (26122)
Das historische Gebäude liegt zentral und verkehrsgünstig im Zentrum von Oldenburg. Bushaltestellen, Bahnhof, Einzel- und Fachhandel oder kulinarische Angebote sind fußläufig erreichbar. Nur wenige Schritte sind es zum Hafen oder dem Schlossgarten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die hochwertig ausgestattete Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und wird über mehrere Treppenhäuser und zwei barrierefreie Personenaufzüge erschlossen. Folgende Ausstattungsmerkmale sind hervorzuheben:
- helle, repräsentative Räume mit schönen Holzverbindungstüren - barrierefreier Zugang - flexible Aufteilungsmöglichkeiten - hochwertiger und strapazierfähiger Vinylfußboden - z. T. Gipskartondecken, hohe Räume - Fußbodensockelkanäle - große Holzsprossendoppelfenster - ausgestattete Teeküchen - moderne, individuell gestaltete, hochwertige WC-Anlagen und Dusche - optional ist der Ausbau einer Dachterrasse möglich - Lagerflächen verfügbar - Stellplätze im Innenhof und auf dem nahegelegenen Parkplatz (in ca. 300m Entfernung vom Objekt)
Weitere Mietflächen stehen im Gebäude zur Verfügung!
Das Gebäude ist denkmalgeschützt und unterliegt somit nicht der Notwendigkeit der Vorlage eines Energieausweises gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV). Die angegebenen Mietpreise verstehen sich jeweils pro m² monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie ggf. zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Darüber hinaus gelten die Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Maklerleistungen der ISS Communication Services GmbH.
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Bus: 65
