Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

569000 €569.000 €

11.380 €/m²

2 Zimmer  •  50 m²

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Westerland, Sylt (25980)

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Inmitten der beliebten Viktoriaresidenz, nur wenige Gehminuten vom Strand, der Fußgängerzone und dem Bahnhof entfernt, befindet sich dieses charmante 2-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss – eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit einem hellen, freundlich gestalteten Wohnbereich, einer voll ausgestatteten offenen Küche samt gemütlicher Essecke sowie einem separaten Schlafzimmer mit Doppelbett (180 x 200 cm) und großzügigem Stauraum. Eine ausziehbare Schlafcouch im Wohnzimmer (140 x 200 cm) ermöglicht die bequeme Unterbringung weiterer Gäste – ideal für die erfolgreiche Ferienvermietung, die derzeit über eine erfahrene Agentur organisiert wird. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über Dusche und WC. Besonders angenehm: Die nach Osten ausgerichtete Terrasse mit Gartenmöbeln lädt zum Frühstück in der Morgensonne ein und bietet einen geschützten Rückzugsort an der frischen Luft. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (Durchfahrtshöhe 2,0 m) sowie die Mitnutzung eines Fahrradkellers und einer gemeinschaftlichen Waschmaschine mit Münzzähler im Keller. Ein Fahrstuhl sorgt für barrierearmen Komfort im gesamten Haus. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und kann sofort übernommen werden – ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage mit touristischer Vermietung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit Wohlfühlcharakter und besten Aussichten auf stabile Einnahmen in einer gefragten Urlaubsregion.