große Dachterrasse und Balkon in einer 2 Zimmer Neubauwohnung
Hier entsteht das sunriseHAUS, ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Unter dem Gebäude entsteht eine großzügige Tiefgarage.
Der Baubeginn ist für Herbst 2025 vorgesehen.
Diese hübsche 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Geschoss dieses Mehrfamilienhauses. Sie ist durch die große Dachterrasse und den kleinen Balkon perfekt für Sonnenanbeter.
Über eine kleine Diele mit Garderobennische gelangt man in den offen gestalteten Wohn- , Ess- und Kochbereich. Eine offene Küche mit anliegendem Abstellraum ist in diesen Bereich integriert. Die großzügige Dachterrasse mit über 31 m² Fläche kann über den Wohnbereich betreten werden.
Der kleine Balkon kann über eine Nische betreten werden. Hier könnte zum Beispiel ein schöner Esstisch zum gemütlichen Speisen auf Sie warten.
Das moderne Badezimmer hat sowohl eine Wanne, als auch eine Dusche. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer vervollständigt die Aufteilung dieser Wohnung.
Außerdem erhalten Sie durch die Luft-/Wasser Wärmepumpe eine Fußbodenheizung, die im Sommer im Kühlbetrieb die Wohnung kühlen kann und was zu allen Jahreszeiten für ein behagliches Wohnklima sorgt. Ein Glasfaseranschluss versorgt Sie mit schnellem Internet, die Fenster haben eine Dreifachisolierverglaung mit elektrischen Rollläden, es wird eine KNX-Gebäudesteuerung und LED-Beleuchtung verbaut und aus erneuerbaren Energien wird über die Photovoltaik-Dachanalage Strom erzeugt. Diese Vorzüge, sowie die für die E-Mobilität vorbereiteten Tiefgaragenplätze werden Sie begeistern.
Es kann mindestens ein Tiefgaragenplatz zu jeder Wohnung mit erworben werden. Weiterhin können Stellplätze oder auch breitere, behindertengerechte Stellplätze im Freien oder auch in der TG mit gekauft werden. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss und der Fahrradraum, sowie ein Wasch- und Trockenraum kann von allen Bewohnern mitbenutzt werden.
Hier die Preise zu den verschiedenen Stell- und Tiefgaragenplätzen:
Stellplatz im Freien: 13.750,- €
Behindertengerechter Stellplatz im Freien: 15.000,- €
Tiefgaragenstellplatz: 27.000,- €
Behindertengerechter TG-Stellplatz: 28.500,- €
Kaufpreis der Wohnung: 478.061,- €
Kaufpreis z.B. TG-Platz: 27.000,- €
Gesamtkaufpreis: 505.000,- €
Soll es ein bisschen größer oder kleiner sein? Kein Problem. Sprechen Sie uns an.
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