Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
368000 €368.000 €
3.500 €/m²
4,5 Zimmer • 105 m² • EG • frei ab sofort
Neubauwohnung im EG mit Garten & 18 m² Terrasse - Provisionsfrei! (1.Wohnung EG )
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem hochwertigen Neubauprojekt im beliebten Stadtteil Bünde-Holsen!
Diese moderne Erdgeschosswohnung überzeugt durch durchdachte Architektur, großzügige Raumaufteilung und einen privaten Terrassenbereich mit Gartenanteil – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten.
Auf 105 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse ist das Herzstück der Wohnung – hier genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch direkten Zugang ins Freie. Die 18 m² große Terrasse lädt zum Entspannen, Sonnen oder Grillen ein.
Die hochwertige Ausstattung, moderne Grundrissgestaltung und der barrierearme Zugang sorgen für ein angenehmes Wohngefühl – heute und in Zukunft.
Raumaufteilung
Den Grundriss finden Sie im Anhang. Eine Anpassung der Raumaufteilung ist aktuell noch teilweise möglich – wir beraten Sie gern dazu.
Merkmale
Bezug: 12.2026
Erdgeschoss
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
provisionsfrei; Jetzt sparen: Keine Käuferprovision !
Geschätzte Gesamtkosten
399.280 €1
Kaufpreis
368.000 €
Kaufnebenkosten
31.280 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.520 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.920 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schinkestraße 64, Holsen, Bünde (32257)
Diese hochwertige Immobilie entsteht in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bünde-Holsen, einem gefragten Stadtteil mit hohem Wohnwert.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die A30 ist ausgezeichnet – ideal für Pendler und Familien.
Grünflächen und Erholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Hier wohnen Sie in einem lebendigen, gewachsenen Umfeld, das urbanes Leben und naturnahe Ruhe auf ideale Weise verbindet
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Sie erreichen uns telefonisch von Montag bis Samstag zwischen 8:00 und 18:00 Uhr. Gerne laden wir Sie nach vorheriger Terminvereinbarung in unser Büro in Kirchlengern ein.
Rufen Sie uns einfach an unter: 0151 40 77 82 79.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
