Weiss Immobilien
Herr Lennart Feddersen
017 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial - In gut frequentierter Lage im Alstertal
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,25 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Der Stadtteil Hummelsbüttel gehört neben den Walddörfern zu den bevorzugten Wohnlagen im Alstertal in Hamburgs Norden. Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVV's. So liegt eine Bushaltestelle der Linie 174 nur wenige Gehminuten entfernt. Das Gymnasium Hummelsbüttel, die Grundschule...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1936
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 21.09.2025
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
121,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hummelsbüttel
- Gelegen in dicht besiedeltem Wohngebiet
- Baujahr 1936
- Erbaut auf einem ca. 1.322 m² großen Grundstück
- Sechs Wohn- und fünf Gewerbeeinheiten
- Ca. 509 m² Wohnfläche und ca. 376 m² Gewerbefläche
- Somit ca. 855 m² Vermietbare Fläche
- Die...
Ausstattung
- Sechs Wohn- und fünf Gewerbeeinheiten
- Voll vermietet
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze
- Gaszentralheizung aus 2015
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 118.575,60 EUR
Weitere Informationen
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lqgq5q
Referenznummer: 33993
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