Reihenmittelhaus zum Kauf 285.000 € 5 Zimmer 130 m² 300 m² Grundstück Gägelow 23968

Reihenmittelhaus zum Kauf
285000 €
2.192 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 300 m² Grundstück

Einziehen und sich wohlfühlen

Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus in Gägelow bietet alles, was eine Familie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigt. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Grundstücksfläche von 300 m² bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus wurde circa 1995 erbaut und ist sehr gepflegt. Die Heizung wurde im Jahr 2022 mit einer Brennwerttherme erneuert.
Der Spitzboden des Hauses ist voll ausgebaut und über eine Raumspartreppe erreichbar. Die Massivbauweise mit Vollverklinkerung gewährleistet eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Die Erschließung ist vollständig, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse und Infrastrukturen vorhanden sind. Der eigene Garten und die Terrasse bieten einen schönen Außenbereich, um die Natur zu genießen und gemeinsame Mahlzeiten zu verbringen.
Die Einbauküche ist im Preis bereits inbegriffen.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz für ein Hobbyzimmer bietet. Es verfügt über 1,5 Geschosse und insgesamt 5 Zimmer. Darüber hinaus ist das Haus mit Satelliten-TV ausgestattet, was eine breite Palette an Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Für eine schnelle Internetverbindung liegt ein Glasfaserkabel bereits in der Straße und muss noch ins Haus gelegt werden.
Auf dem anliegenden Gemeinschaftsgrundstück befinden sich ein PKW-Stellplatz sowie ein Schuppen als Abstellbereich.

Merkmale

300 m² Grundstück
Keller
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Im Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Essbereich
- Küche
- Flur-
- Gäste-WC

Im Dachgeschoss:
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Diele

Im Spitzboden:
- Ein Zimmer

Außenbereich:
- Zuwegung und Vorgarten
- Terrasse
- Einfriedung
- PKW-Stellplatz
- Schuppen
Die Zufahrt zum Gebäude und zu den Stellplätzen sowie das Areal für den Schuppen ist eine Gemeinschaftsfläche.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

285000 €

2.192,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

317.974 €1

Kaufpreis

285.000 €

Kaufnebenkosten

32.974 €

Notarkosten (1,5%)

4.275 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.174 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gägelow (23968)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gägelow, ein charmanter Ort im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die nach einem perfekten Zuhause suchen. Unser Reihenmittelhaus, nur 1,3 km südöstlich vom Ortszentrum entfernt, ist der perfekte Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Für Ihre Kinder stehen eine Schule und drei Kindergärten in der näheren Umgebung bereit, um eine gute Bildung und Betreuung zu gewährleisten. Die nächste Bushaltestelle, Gägelow, Marktplatz, ist nur 400 m entfernt und somit fußläufig gut erreichbar, während die Autobahnauffahrt Wismar-Mitte in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, bietet Gägelow eine Vielzahl an Optionen. Das Mecklenburger Einkaufszentrum (MEZ) mit Kaufland, NORMA und ALDI Nord sind leicht erreichbar. Dieses biete zudem eine Bäckerei, Drogeriemärkte wie Müller, Rossmann und DM sowie den Hagebaumarkt in der Nähe.
Für Ihre Gesundheit stehen eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke in der Nähe bereit. Wenn Sie sich nach kulinarischen Genüssen sehnen, bietet Gägelow ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe sowie ein Club für das Nachtleben.
Unser Reihenmittelhaus in Gägelow bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Bildung, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, um ein glückliches und erfülltes Leben mit Ihrer Familie zu führen. Der nächste Strandzugang befindet sich in Zierow, ca. 7 km.
Entfernungen: Wismar 6 km; Schwerin 29 km

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest

Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert, nur Nichtraucher

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

OstseeSparkasse RostockMaklerbüro

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

Partnerschaft

Herr Peter StollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lqhj5t

Referenznummer: 550-775

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Reihenmittelhaus zum Kauf285000 €285.000 €2.192 €/m²5 Zimmer • 130 m² • 300 m² GrundstückGägelow (23968)AnrufenKontaktieren