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HR Fine Living Immobilien

Herr Roman Haferbier

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017 ···

Nr. anzeigen

0176-15212121

Zentrale Lage, kurze Wege - 3,5 Zimmer und Garage

€ 249.000

Kaufpreis

94,13 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73650 Winterbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

1 Stellplatz

€ 5.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Gemeinde Winterbach, mit zirka 7.600 Einwohnern, besteht aus den Ortsteilen Winterbach, Manolzweiler und Engelberg. Sie liegt im Rems-Murr-Kreis, am Rande des Schwäbisch-Fränkischen Waldes. Die nächste größere Stadt ist Schorndorf in zirka 5 km Entfernung.

Neben kleinen und mittelständischen Handwerks-, Handels-...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1910
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.08.2024 bis 31.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

220,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

In Winterbach erwartet Sie eine 3,5-Zimmer-Etagenwohnung auf 95 m² im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, die Wohnung ist in einem allgemein guten Zustand, wenn die aktuellen Mieter ausgezogen sind, wären kleinere Reparaturen /...

Ausstattung

- 2017 saniert
- begehbare Dusche und Wanne
- 2 fach verglaste Kunststofffenster
- Laminat- und Fliesenböden
- ohne EBK diese gehört der Mieterin
- Garage (zusätzlich 7.500,- €)

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten...