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Immobilien Rudolph Matthias Rudolph e.K

Herr Matthias Rudolph

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Nr. anzeigen

+49 8241 9183566

Arbeiten & Leben - Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Stadtlage

€ 949.000

Kaufpreis

275 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

476 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86807 Buchloe

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 949.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Buchloe, einer wirtschaftlich dynamischen Stadt im Ostallgäu mit hervorragender Anbindung an die Metropolregion München sowie das Allgäu. Durch die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bietet sich hier ein äußerst...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1975

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
10 Stellplätze
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett, Steinboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

01.08.2025 bis 31.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

2 Wohnungen -großzügige Gewerberäume - 9 Stellplätze -1 Garage -Heizung von 2023

Eine seltene Gelegenheit in der nach wie vor wachsenden Stadt Buchloe!

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage steht zum Verkauf.
Dank vielseitiger Nutzungsmöglichkeiten bietet es sich ideal für Investoren oder Eigennutzer...

Ausstattung

Dies bietet die Immobilie zusammengefasst:

- Eine 3 Zimmer Wohnung über zwei Etagen mit separatem Eingang und eingezäuntem Terrassenbereich am Haus.

- Eine 4 Zimmer Wohnung, über den Haupteingang zu erreichen.

- Ansprechende Gewerberäume, lichtdurchflutet mit hohen Decken im Dachgeschoss, über den...

Preisinformation

10 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben in dieser Anzeige, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Objektinformationen, Unterlagen, Plänen und weiteren Dokumenten des Auftraggebers. Eine Haftung für die...