Reichert & Gehrke Immobilien
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Nr. anzeigenAttraktiver, voll vermieteter Wohn- & Gewerbekomplex in Top-Lage des Hamburger Westens
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6 % inkl. MwSt.
Lage
Im Herzen von Hamburg-Nienstedten gelegen, profitieren die beiden Mehrparteienhäuser von einer ruhigen, grünen Umgebung in einem der exklusivsten Elbvororte der Hansestadt. Die gewachsene Nachbarschaft ist geprägt von stilvollen Stadthäusern, gepflegten Gärten und einer ausgezeichneten sozialen Infrastruktur. Schulen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1895
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1895
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
14.08.2024 bis 13.08.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
155,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitiger Wohn- und Gewerbekomplex in begehrter Lage von Hamburg-Nienstedten. Das rund 2.513 Quadratmeter große Grundstück umfasst mehrere Gebäude, die sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke genutzt werden, und überzeugt durch ein langfristig gesichertes Mietverhältnis im Gewerbebereich sowie...
Preisinformation
13 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 81.663,72 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 413,00 m², Gesamtfläche: 1.070,00 m², vermietbare Fläche: 1.070,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lqjt5w
Referenznummer: 42190789#YblJO
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