In ruhiger und beliebter Wohnlage, befindet sich dieses familienfreundliche Reihenendhaus. Im EG befinden sich eine schöne große Küche mit Essecke, sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang in den Garten. Außerdem ist eine Gäste Toilette neben dem Eingangsbereich zu finden. Im Obergeschoß ist das Elternschlafzimmer, zwei Kinder- oder Gästezimmer bzw. Hauswirtschaftsraum oder Büro, sowie das kleine Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Im ausgebauten Dachgeschoss sind ein weiteres Kinderzimmer sowie eine kleine Küche und ein separates WC. Das UG verfügt über einen Vorratsraum sowie ein großzügiger Wasch- und Trockenraum. Dieser Raum hat einen Ausgang zum Garten.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
2.390 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
264.262 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
25.262 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im beliebten Schwenninger Stadtteil "Rinelen" liegt dieses familienfreundliche Reihenendhaus. Das Schulzentrum am Deutenberg, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Stadtmitte ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des "Mittleren Schwarzwaldes", im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreichbar.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Bei Verkauf, ist die Courtage in Höhe von 3,57% inklusive MwSt. auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis (Vertragsabschluss), vom Käufer an die Karg Immobilien GmbH fällig.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
