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57.700 €
3 Zimmer  •  74 m²  •  4. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
57700 €
780 €/m²
3 Zimmer  •  74 m²  •  4. Geschoss

Dachgeschosswohnung in der Görlitzer Innenstadt!

Diese charmante Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1900 bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von 74 m² präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem besonderen Investment sind.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die mit Laminat ausgestattet sind. Die offene Dachkonstruktion mit sichtbaren Dachbalken verleiht den Räumen eine besondere Atmosphäre und sorgt für eine außergewöhnliche Wohnerfahrung.

Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit einer geräumigen Badewanne, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Die praktische Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für kulinarisches Vergnügen.

Die Wohnung wird durch eine effiziente Etagenheizung mit Gas versorgt, die für eine angenehme Wohntemperatur sorgt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem einzigartigen Flair dieser Immobilie verzaubern.

Merkmale

  • vermietet
  • Dachgeschoss, 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
57700 €
779,73 €/m²
Hausgeld
124.71 €
Provision für Käufer
3,57 %
Die Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsbeurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
64.089 €1
Kaufpreis
57.700 €
Notarkosten (1,5%)
866 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.174 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.060 €
Grundbucheintrag (0,5%)
289 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Rauschwalder Straße 19InnenstadtGörlitz (02826)

Weitere Informationen

Sonstiges Die Inhalte des Exposès wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten bereitgestellten Inhalte. Irrtümer, Änderungen und ein Zwischenverkauf werden ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Biesnitzer Straße 81, 02826 Görlitz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marvin Kämpfe
Herr Marvin KämpfeDein Kontakt
Online-ID: 25QURZL8CNV1
Referenznummer: 473
DOMOVISTA Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
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