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SO24 Immobilien

Herr Olaf Schumacher

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024 ···

Nr. anzeigen

02465/305999

SO24: Niederzier Hambach: nachhaltige DHH, eigener Garten, Stellplatz, Garage möglich

€ 455.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

212 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52382 Niederzier / Hambach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 455.000

Provision für Käufer

3,57

Lage

Niederzier-Hambach: Hambach ist ein Ortsteil von Niederzier dem Hauptort der Gemeinde. Hambach hat ca. 1350 Einwohner und ist dörflich strukturiert, was aber nicht heißt das die Infrastruktur schlecht wäre. Ganz im Gegenteil. So verfügt Hambach über zwei Kindergärten. Die Grundschule ist ebenfalls vor Ort. Die nächste...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2021

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 09.11.2029

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

26,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die hochmoderne Doppelhaushälfte (Fertigstellung 2022, holzrahmenbauweise) besticht durch einen niedrigen Energieverbrauch. Das Einfamilienhaus ist ökologisch, mit geringem CO2 Fußabdruck und nachhaltig erbaut. Ca.160 qm Wohnfläche, Terrasse, Garten und ein Stellplatz direkt am Haus (Garage ist möglich) sind gegeben.
Die...

Ausstattung

Die hohe Wärmeisolierung des Gebäudes insb. der Fassade und der Dächer schont im Lebenszyklus der Immobilie nicht nur die Umwelt sondern reduziert vor allem die Heizkosten. (Die Heizungsanlage kann auch zur Kühlung eingesetzt werden.) Ebenfalls ist eine Dachbegrünung und PV möglich, die Statik ist hierfür ausgerichtet...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Auf Wunsch kann auch eine virtuelle Besichtigungstour zur Verfügung gestellt werden.
Diese Immobilie wird exklusiv von SO24 Immobilien angeboten. Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da SO24 Immobilien auf Informationen von dritter Seite angewiesen ist. Eine Haftung für alle gemachten Angaben bzw...