*VERKAUFT*Moderner Bungalow auf Traumgrundstück in Wassernähe
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2010 bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch sein großzügiges Grundstück von rund 1.362 m². Das weitläufige Areal bietet viel Platz für individuelle Gestaltung, Gartenfreunde oder Familien, die Freiraum schätzen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den geräumigen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Gleich zu Beginn befindet sich ein großer Abstellraum, der zugleich als praktische Waschküche genutzt werden kann.
Folgen Sie dem Flur weiter, erreichen Sie rechterhand den hellen Wohnbereich mit offener Küche. Der Raum bietet viel Platz für Wohnen und Essen in offener Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und verbleibt im Haus.
Vom Flur aus gelangen Sie außerdem in zwei Schlafzimmer sowie in das große Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche verfügt.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden. Einige Möbelstücke verbleiben im Haus und können bei Interesse übernommen werden.
Das Grundstück mit rund 1.362 m² Fläche ist ein echtes Highlight und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Garten, Spielfläche oder einfach als ruhiger Rückzugsort.
Haftungsausschluss Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Merkmale
1 Geschoss
1.362 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
teilweise möbliert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2010
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
4.782,61 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird einem vom Käufer an du Chesne Immobilien GmbH zu entrichtende Provision in Höhe von 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. Gesetzliche Mehrwertsteuer.
Geschätzte Gesamtkosten
616.385 €1
Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
66.385 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eichwalde (15732)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Geografie Eichwalde liegt direkt an der südöstlichen Stadtgrenze Berlins im Landkreis Dahme-Spree. Die Gemeinde grenzt an Schmöckwitz, Zeuthen und Schulzendorf – die Bebauung geht nahtlos ineinander über. Durch den Zugang zum Zeuthener See mit Badewiese und Bootsanlegern sowie die Nähe zu Wald- und Grünflächen bietet Eichwalde eine attraktive Verbindung aus Stadtnähe und Natur. Rund 6.500 Einwohner leben hier.
Verkehr Eichwalde ist hervorragend angebunden – über die Landesstraße L 401, die Autobahnen A 10 und A 117 sowie den S-Bahnhof Eichwalde (S 46, S 8) gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt und das Umland. Mehrere Buslinien verbinden den Ort mit den Nachbargemeinden. Der Flughafen BER ist nur etwa 7 Kilometer entfernt.
Infrastruktur Eichwalde verfügt über ein gutes Bildungsangebot mit Grundschule, Gymnasium, privater Oberschule und mehreren Kitas. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine Bei Rückfragen oder dem Wunsch einer Besichtigung (gerne auch am Wochenende) erreichen Sie mich unter 0172 1505 400 oder per Mail: wdc@du-chesne.de.
Mit freundlichen Grüßen, William du Chesne
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
