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Sparkasse an Ennepe und Ruhr

Frau Annika Weithe

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023 ···

Nr. anzeigen

02332/702-1343

Attraktive vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Wetter-Wengern

€ 99.000

Kaufpreis

70,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58300 Wetter

(Wengern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 99.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In 58300 Wetter, Ortsteil Wengern, in ruhiger, aber dennoch sehr zentraler Lage. Gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie Busverbindungen, eine Grundschule und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld der Wohnung. Auch die Nachbarstadt Witten ist nicht weit entfernt. Weitläufige Wälder, schöne Spazierwege und der Ruhrtalradweg...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1969

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

30.10.2018 bis 31.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

97,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte und seit 7 Jahren zuverlässig vermietete Eigentumswohnung im beliebten Ortsteil Wengern.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen sonnigen Balkon.

Auf rd. 71 m²...

Ausstattung

Das 6-Familienhaus wurde 1969 erbaut (die Angabe des Baujahrs "1982" im Energieausweis ist falsch. Im Jahr 1982 wurden das Haus in Eigentumswohnungen aufgeteilt). Insgesamt gehören 24 Wohnungen in 4 Häusern zur Verwaltungseinheit. Die Gebäude stehen auf einem Erbbaugrundstück. Die monatliche Erbpacht beträgt rd. 35...

Weitere Informationen

Sonstiges
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