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NK Real Estate

Herr/Frau Nikolaos Klappas

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017 ···

Nr. anzeigen

0178-5070559

Neubau Doppelhaushälfte mit PV Anlage in begehrter Lage von Mühldorf Nord !

€ 245.000

Kaufpreis

k.A.

Wohnfläche

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84453 Mühldorf a.Inn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

Provision für Käufer

2,975% inkl. MWSt.
Die Courtage in Höhe von 2,975% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages fällig und verdient.

Lage

Mühldorf am Inn mit ca. 23.000 Einwohnern ist die Kreisstadt im Regierungsbezirk Oberbayern und liegt ca. 70km östlich der Landeshauptstadt München. Die Stadt ist Mitglied im Städtebund Inn-Salzach. Mühldorf liegt am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen München und Passau. Der historische Stadtkern besteht aus...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2025

Zustand: Erstbezug, Neubau
nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Fenster: Kunststofffenster
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Energieträger

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Neubau Doppelhaushälfte inkl. Photovoltaikanlage in Holzrahmenbauweise in ruhiger Siedlungslage von Mühldorf Nord.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca.155qm und weist dank
moderner Luftwärmepumpe einen Energiewert von nur 18 KWh/a
auf. Es hat somit die Energieklasse A+.

Das Haus...

Ausstattung

- Thermo-Außenwand (373,75 mm Gesamtstärke, U-Wert 0.12) , somit KFW 40 Standard
- Photovoltaikanlage mit ca. 7 kWp Anlagenleistung im Preis inbegriffen
- elektrische Rollos in allen Wohnräumen
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit ca. 290 l Warmwasserspeicher
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus ist projektiert und kurz vor Baubeginn, man kann noch die Ausstattung und Raufaufteilung nach eigenen Wüschen aussuchen.

Der angebotene Preis ist für das Ausbauhaus inkl. Erschließung, ohne Innenausbau. Die Eigenleistung am Innenausbau ist nach Fertigstellung des Ausbauhauses möglich. Ein...