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SCHULZ Immobilien

Herr/Frau Matthias Schulz

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040 ···

Nr. anzeigen

040/89727671

Hochwertig wohnen in exklusiver Anlage

€ 795.000

Kaufpreis

132 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22397 Hamburg

(Wohldorf-Ohlstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Hausgeld

€ 681

2 Stellplätze, je

€ 25.000

Provision für Käufer

3,15 %
Bei Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käufercourtage i.H.v. 3,15 % des Kaufpreises (inkl. Mwst.) fällig und zahlbar. Es besteht gleichzeitig ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit der Verkäuferseite in gleicher Höhe.

Lage

Das hier zum Verkauf kommende Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Wohldorf-Ohlstedt.

- ideale Erreichbarkeit von Duvenstedt, Lemsahl & Poppenbüttel
- Anbindung an die U1 in Ohlstedt nach wenigen Minuten
- Busverbindung direkt vor der Haustür (Richtung Duvenstedt und Poppenbüttel und nach...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1999
Personenaufzug
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.10.2024 bis 11.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

106,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger, grüner Lage von Hamburg Wohldorf-Ohlstedt erwartet Sie diese vollständig sanierte Erdgeschosswohnung - ein echtes Juwel für alle, die Komfort, Qualität und eine exklusive Wohnumgebung schätzen.

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten, weitläufigen Wohnanlage, die durch die liebevoll...

Ausstattung

- 4-Zimmer
- ca. 132 m² Wohnfläche
- zwei Terrassen (Süd-Westen und Osten) mit Blick ins Grüne
- Fußbodenheizung
- Parkettböden / Designböden
- saniertes Badezimmer mit stilvoller und moderner Ausstattung
- moderne Einbauküche mit Marken-Geräteausstattung (inkl. Weinschrank)
- exzellenter, renovierter...

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Aktuelles Hausgeld: EUR 619,00/mtl. (inkl. Rücklagenzuführung) zzgl. Stellplätze 2x EUR 31,00/mtl.
Tiefgaragenstellplätze (2 Stk.) á EUR 25.000,-
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Wir bemühen uns nach Kräften, aktuelle und richtige Informationen bereitzustellen. Trotzdem wird dieses Exposé keine unfehlbare...